전월세 전환율 계산기 사용방법 정리

전세에서 월세로, 월세에서 전세로 전환하는 경우 전환율에 따른 계산기 사용법을 정리했습니다.

1. 지역별 전월세 전환율

전월세 전환율 계산을 위해 필요한 두 가지 개념이 있는데요. 바로 전월세 전환율과 임대료 인상률에 대한 기본적인 의미는 다음과 같습니다.

월차임 전환율 + 한국은행 기준금리

(변경후 환산보증금 - 변경전 환산보증금) / 변경전 환산보증금 x 100

지역별로 전월세 전환율이 다르기 때문에 한국부동산원 홈페이지에서 확인하는 것이 좋은데요. 사이트에서는 주택유형별, 지역별로 세분화해서 표시해 두었기 때문에 정확한 수치 확인이 가능합니다.

전세에서 월세로 전환하는 경우입니다. 네이버의 전월세 전환율 계산기를 이용해 간단하게 계산해 보겠습니다.

먼저 전세금과 보증금을 기입해 주시고, 한국부동산원에서 확인하셨던 전월세 전환율을 적어주신 다음 임대료 인상률까지 적어주시면 바로 계산이 완료됩니다.

예시로 적은 숫자는 참고용이니 방법만 확인하시고 사용해 주시면 되겠습니다.

월세에서 전세로 전환하는 것도 간단합니다. 네이버 계산기에서 보증금과 월세금을 입력하신 다음, 전월세 전환율과 임대료 인상률을 입력해 주시면 되는데요.

계산이 완료되면 예상되는 전세 보증금이 나오니 참고해 주시면 되겠습니다.

지금까지 전월세 계산기 사용법에 대해 간단히 알아봤는데요. 전환하시기 전에 미리 예산을 파악하시는 데 도움이 되셨으면 좋겠습니다.

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